39 Rue Colbert, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 5 748 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°41 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 39 Rue Colbert, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 266 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 526 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 372 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 372 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 16 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 338 mètres
Ventes au 39 Rue Colbert
Une vente a été recensée au 39 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Colbert, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 39 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 748 €/m², le 39 Rue Colbert se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Colbert par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Colbert se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 28.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
