10 Rue Coli, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Coli, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 10 Rue Coli, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1150 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 701 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 772 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 947 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Coli
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Coli, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Coli dans son marché local
Prix du 10 Rue Coli par rapport à la voie
Sur Rue Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 10 Rue Coli se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Coli par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Coli se situe 37.52 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -12.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
