21 Rue Coli, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Coli, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Rue Coli, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1120 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 625 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 743 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Nanteuil à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Coli
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Coli, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Coli dans son marché local
Prix du 21 Rue Coli par rapport à la voie
Sur Rue Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 21 Rue Coli se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Coli par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Coli se situe 32.44 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -5.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
