3 Rue Coli, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Coli, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue Coli, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1151 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 721 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 773 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 919 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Coli
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Coli, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Coli dans son marché local
Prix du 3 Rue Coli par rapport à la voie
Sur Rue Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 3 Rue Coli se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Coli par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Coli se situe 34.96 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -8.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
