111 Rue Colmet Lépinay, 93100 Montreuil
Analyse immobilière - Février 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 111 Rue Colmet Lépinay, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Solidarité Carnot 1, ce bâtiment, construit en 2015, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 179 m², répartie sur 4 niveaux. . L'ensemble comprends 5 logements, 3 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 111 Rue Colmet Lépinay (5 232 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Colmet Lépinay (- 19.61%) et légèrement en dessous de la moyenne de Montreuil (- 3.25%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0173 - Feuille 000BS
- Parcelle N°0175 - Feuille 000BS
- Parcelle N°0176 - Feuille 000BS

Historique des prix des appartements Rue Colmet Lépinay

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 083 € en 2019 à 6 842 € en 2025 (-3.40%). Un creux notable a été enregistré en 2024 à 5 948 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	7 083 €	7 747 €	6 957 €	7 986 €	7 095 €	5 948 €	6 842 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 111 Rue Colmet Lépinay

Lycée Condorcet à 569 mètres
Collège Jean Moulin à 657 mètres
Conservatoire à Rayonnement Départemental de Montreuil à 1051 mètres
École Élémentaire Danton à 1400 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 1509 mètres
Parking de la Mairie à 1008 mètres
Métro Croix de Chavaux à 1014 mètres
Station de tram Théophile Sueur à 1676 mètres

À propos du quartier

L’adresse 111 Rue Colmet Lépinay se situe dans le quartier Solidarité Carnot 1, qui compte 2384 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.81% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 111 Rue Colmet Lépinay

Les ventes enregistrées autour du 111 Rue Colmet Lépinay témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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