16 Rue Colmet Lépinay, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Colmet Lépinay, affiche un prix moyen de 8 448 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°16 bis et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 16 Rue Colmet Lépinay, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmet - Lépinay à 103 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1172 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 246 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 424 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 175 mètres
Ventes au 16 Rue Colmet Lépinay
Une vente a été recensée au 16 Rue Colmet Lépinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Colmet Lépinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Colmet Lépinay, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Colmet Lépinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Colmet Lépinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Colmet Lépinay dans son marché local
Prix du 16 Rue Colmet Lépinay par rapport à la voie
Sur Rue Colmet Lépinay, le prix moyen des maisons s'établit à 7 895 €/m². Avec un prix moyen de 8 448 €/m², le 16 Rue Colmet Lépinay se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Colmet Lépinay par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Colmet Lépinay se situe 34.87 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 88.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
