31 Rue Colmet Lépinay, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Colmet Lépinay, affiche un prix moyen de 8 189 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 mais supérieur de 20.96 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Colmet Lépinay, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2.
3 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmet - Lépinay à 191 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1091 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 357 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 220 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Colmet Lépinay
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Colmet Lépinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Colmet Lépinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Colmet Lépinay, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Colmet Lépinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Colmet Lépinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Colmet Lépinay dans son marché local
Prix du 31 Rue Colmet Lépinay par rapport à la voie
Sur Rue Colmet Lépinay, le prix moyen des maisons s'établit à 7 906 €/m². Avec un prix moyen de 8 189 €/m², le 31 Rue Colmet Lépinay se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Colmet Lépinay par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Colmet Lépinay se situe 30.42 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 82.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
