48 Rue Colmet Lépinay, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Colmet Lépinay, affiche un prix moyen de 7 588 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°50 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 48 Rue Colmet Lépinay, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2.
3 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0288 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 202 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1005 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 356 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 201 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Colmet Lépinay
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Colmet Lépinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Colmet Lépinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Colmet Lépinay, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Colmet Lépinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Colmet Lépinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Colmet Lépinay dans son marché local
Prix du 48 Rue Colmet Lépinay par rapport à la voie
Sur Rue Colmet Lépinay, le prix moyen des maisons s'établit à 7 906 €/m². Avec un prix moyen de 7 588 €/m², le 48 Rue Colmet Lépinay se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Colmet Lépinay par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Colmet Lépinay se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 69.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
