81 Rue Colmet Lépinay, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Colmet Lépinay, affiche un prix moyen de 7 324 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°83 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 81 Rue Colmet Lépinay, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1.
3 niveaux - 6 logements - 650 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 229 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 940 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 377 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 173 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Colmet Lépinay
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Colmet Lépinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Colmet Lépinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Colmet Lépinay, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Colmet Lépinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Colmet Lépinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Colmet Lépinay dans son marché local
Prix du 81 Rue Colmet Lépinay par rapport à la voie
Sur Rue Colmet Lépinay, le prix moyen des maisons s'établit à 7 906 €/m². Avec un prix moyen de 7 324 €/m², le 81 Rue Colmet Lépinay se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Colmet Lépinay par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Colmet Lépinay se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 63.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
