3 Rue de Beit Sira, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 234 €

de 3 122 € à 5 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Beit Sira, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 292 logements.

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À propos du 3 Rue de Beit Sira, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 3 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 292 logements - 637 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Just à 93 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée de l'Horticulture à 285 mètres
- Collège Jean Moulin à 316 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 513 mètres
- Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 285 mètres
- Ecole Espace l'Art à Palabres à 257 mètres
- Ecole élémentaire d'application Danton à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Beit Sira

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Beit Sira au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Beit Sira(4 220€)

7 Rue de Beit Sira(4 250€)

12 Rue de Beit Sira(4 174€)

9 Rue de Beit Sira(4 190€)

10 Rue de Beit Sira(4 217€)

14 Rue de Beit Sira(4 214€)

4 Rue de Beit Sira(4 201€)

16 Rue de Beit Sira(4 097€)

Prix du 3 Rue de Beit Sira dans son marché local

Prix du 3 Rue de Beit Sira par rapport à la voie

Sur Rue de Beit Sira, le prix moyen des appartements s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 3 Rue de Beit Sira se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Beit Sira par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Beit Sira se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 0.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse André Messager, 93100 Montreuil(4,183 €)

Rue Lenain de Tillemont, 93100 Montreuil(4,022 €)

Rue Paul Doumer, 93100 Montreuil(4,127 €)

Rue Pierre de Montreuil, 93100 Montreuil(4,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Beit Sira

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Beit Sira apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.