9 Rue de Beit Sira, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Rue de Beit Sira, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 3, ce bâtiment, construit en 1957, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 637 m², répartie sur 10 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 292 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 9 Rue de Beit Sira (4 190 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue de Beit Sira (- 2.86%), nettement en dessous de la moyenne de Montreuil (- 29.87%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 1.08%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0509 - Feuille 000CD

À proximité du 9 Rue de Beit Sira

École Élémentaire Danton à 415 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 504 mètres
Collège Jean Moulin à 570 mètres
Lycée Jean Jaurès à 711 mètres
Conservatoire à Rayonnement Départemental de Montreuil à 1523 mètres
Station de tram Rue de Rosny à 575 mètres
Métro Théophile Sueur à 825 mètres
Parking à 948 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Rue de Beit Sira se situe dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 3, qui compte 2385 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 92.27% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 9 Rue de Beit Sira

Les ventes enregistrées autour du 9 Rue de Beit Sira témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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