2 Rue de l’Aqueduc, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Aqueduc, affiche un prix moyen de 6 660 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue de l’Aqueduc, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 2.
1 niveau - 1 logement - 696 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 186 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 867 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 703 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 751 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 249 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Aqueduc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Aqueduc dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 913 €/m². Avec un prix moyen de 6 660 €/m², le 2 Rue de l’Aqueduc se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Aqueduc par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Aqueduc se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 48.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
