3 Rue de l’Aqueduc, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Aqueduc, affiche un prix moyen de 6 615 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue de l’Aqueduc, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 1.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 171 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 889 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 682 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 761 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 269 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Aqueduc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Aqueduc dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 913 €/m². Avec un prix moyen de 6 615 €/m², le 3 Rue de l’Aqueduc se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Aqueduc par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Aqueduc se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 47.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
