33 Rue de l’Aqueduc, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l’Aqueduc, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², inférieur de 15.3 % à celui du n°31 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 33 Rue de l’Aqueduc, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 1.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 95 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1056 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 551 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1385 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 810 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 414 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 158 mètres
Ventes au 33 Rue de l’Aqueduc
Une vente a été recensée au 33 Rue de l’Aqueduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l’Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l’Aqueduc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l’Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l’Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l’Aqueduc dans son marché local
Prix du 33 Rue de l’Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 33 Rue de l’Aqueduc se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l’Aqueduc par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l’Aqueduc se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 7.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
