23 Rue de l’Ermitage, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 7 366 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue de l’Ermitage, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 2.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 207 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 979 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 511 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1191 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 511 mètres
- - Ecole maternelle Danton à 295 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Ermitage, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 400 €/m². Avec un prix moyen de 7 366 €/m², le 23 Rue de l’Ermitage se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Ermitage par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Ermitage se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 64.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
