26 Rue de l’Ermitage, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 6 823 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°26 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Rue de l’Ermitage, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 2.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 188 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1008 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 536 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1180 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 536 mètres
- - Ecole maternelle Danton à 297 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l’Ermitage, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 400 €/m². Avec un prix moyen de 6 823 €/m², le 26 Rue de l’Ermitage se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’Ermitage par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l’Ermitage se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 52.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
