5 bis Rue de l’Ermitage, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 6 736 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 bis Rue de l’Ermitage, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 2.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Chemins à 223 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 908 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 420 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1201 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 420 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 273 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de l’Ermitage, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 397 €/m². Avec un prix moyen de 6 736 €/m², le 5 bis Rue de l’Ermitage se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de l’Ermitage par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de l’Ermitage se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 50.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
