12 Rue de l’Union, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 8 494 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de l’Union, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 140 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 807 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 355 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Union
Une vente a été recensée au 12 Rue de l’Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Union, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 8 193 €/m². Avec un prix moyen de 8 494 €/m², le 12 Rue de l’Union se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Union par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Union se situe 35.99 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 89.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
