2 bis Rue de l’Union, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 8 125 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 2 bis Rue de l’Union, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 1.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 232 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 295 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 741 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l’Union, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 8 193 €/m². Avec un prix moyen de 8 125 €/m², le 2 bis Rue de l’Union se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l’Union par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l’Union se situe 30.08 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 81.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
