8 Rue de l’Union, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 8 212 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°8 bis et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 8 Rue de l’Union, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 1.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 172 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 298 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 782 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Union, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 8 224 €/m². Avec un prix moyen de 8 212 €/m², le 8 Rue de l’Union se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Union par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Union se situe 30.79 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 83.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
