13 Rue de la Capsulerie, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Capsulerie, affiche un prix moyen de 6 878 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°11 mais supérieur de 64.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Rue de la Capsulerie, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 195 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 523 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 346 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 346 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Capsulerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Capsulerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Capsulerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Capsulerie, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Capsulerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Capsulerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Capsulerie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Capsulerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Capsulerie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 810 €/m². Avec un prix moyen de 6 878 €/m², le 13 Rue de la Capsulerie se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Capsulerie par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Capsulerie se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 53.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.99 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
