15 Rue de la Capsulerie, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Capsulerie, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², inférieur de 39.16 % à celui du n°13 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 15 Rue de la Capsulerie, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
2 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 202 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 528 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 342 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 342 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 348 mètres
Ventes au 15 Rue de la Capsulerie
Les 2 ventes au 15 Rue de la Capsulerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Capsulerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Capsulerie, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Capsulerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Capsulerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Capsulerie dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Capsulerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Capsulerie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 15 Rue de la Capsulerie se situe 38.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Capsulerie par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Capsulerie se situe 33.3 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -6.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
