6 Rue de la Cote du Nord, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Cote du Nord, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 17.59 % à celui du n°3 et de 18.03 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 6 Rue de la Cote du Nord, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 443 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0227 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juliette Dodu à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Politzer à 195 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 921 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 230 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lafargue à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lafargue à 59 mètres
Ventes au 6 Rue de la Cote du Nord
Les 18 ventes au 6 Rue de la Cote du Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Cote du Nord dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Cote du Nord par rapport à la voie
Sur Rue de la Cote du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 6 Rue de la Cote du Nord se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Cote du Nord par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Cote du Nord se situe 37.56 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 5.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
