22 bis Rue de la Défense, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Défense, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°20 et de 5.45 % à celui du n°20 a.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 bis Rue de la Défense, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1022 mètres
- - Collège Georges Politzer à 187 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 839 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 386 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lafargue à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lafargue à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la Défense
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la Défense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Défense dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Défense par rapport à la voie
Sur Rue de la Défense, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 22 bis Rue de la Défense se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Défense par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue de la Défense se situe 36.48 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 3.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
