37 Rue de la Fraternité, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 6 836 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°35 bis et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Rue de la Fraternité, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AU, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 61 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1251 mètres
- - Collège Solveig Anspach à 324 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 688 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 555 mètres
Ventes au 37 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 37 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Fraternité, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 6 713 €/m². Avec un prix moyen de 6 836 €/m², le 37 Rue de la Fraternité se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Fraternité par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Fraternité se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 52.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
