22 Rue de la Pointe, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Pointe, affiche un prix moyen de 6 354 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Rue de la Pointe, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 145 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 501 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 663 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 501 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 241 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 479 mètres
Ventes au 22 Rue de la Pointe
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Pointe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Pointe, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Pointe dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Pointe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 6 499 €/m². Avec un prix moyen de 6 354 €/m², le 22 Rue de la Pointe se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Pointe par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Pointe se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 41.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
