35 Rue de la Pointe, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Pointe, affiche un prix moyen de 6 499 €/m², supérieur de 16.93 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 35 Rue de la Pointe, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 195 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 528 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 652 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 528 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 279 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Pointe
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Pointe, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Pointe dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Pointe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 6 499 €/m². Avec un prix moyen de 6 499 €/m², le 35 Rue de la Pointe se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Pointe par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Pointe se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 45.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
