21 bis Rue de la Solidarité, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de la Solidarité, affiche un prix moyen de 7 575 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 21 bis Rue de la Solidarité, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 86 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 639 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de la Solidarité
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de la Solidarité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de la Solidarité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de la Solidarité, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Solidarité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Solidarité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de la Solidarité dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de la Solidarité par rapport à la voie
Sur Rue de la Solidarité, le prix moyen des maisons s'établit à 7 729 €/m². Avec un prix moyen de 7 575 €/m², le 21 bis Rue de la Solidarité se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de la Solidarité par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de la Solidarité se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 69.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
