23 Rue de la Solidarité, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Solidarité, affiche un prix moyen de 7 181 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 2.51 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Rue de la Solidarité, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 103 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 628 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 352 mètres
Ventes au 23 Rue de la Solidarité
Les 2 ventes au 23 Rue de la Solidarité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Solidarité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Solidarité, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Solidarité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Solidarité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Solidarité dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Solidarité par rapport à la voie
Sur Rue de la Solidarité, le prix moyen des maisons s'établit à 7 729 €/m². Avec un prix moyen de 7 181 €/m², le 23 Rue de la Solidarité se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Solidarité par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Solidarité se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 60.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
