18 Rue de Normandie, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 5 858 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°37 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Rue de Normandie, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Branly Boissière 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 629 mètres
- - Ecole maternelle Nanteuil à 366 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Normandie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 18 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 858 €/m², le 18 Rue de Normandie se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Normandie par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Normandie se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 30.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
