35 Rue de Normandie, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 6 045 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°16 et de n°35 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 35 Rue de Normandie, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Branly Boissière 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 605 mètres
- - Ecole maternelle Nanteuil à 388 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 278 mètres
Ventes au 35 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 35 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Normandie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 35 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 6 045 €/m², le 35 Rue de Normandie se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Normandie par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Normandie se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 35.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
