25 Rue de Paris, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 5 677 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 25 Rue de Paris, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 6.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Chavaux - Rouget De Lisle à 111 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1017 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 275 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Paris, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 25 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 7 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 677 €/m², le 25 Rue de Paris se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Paris par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Paris se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 26.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
