31 Rue de Paris, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 5 876 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue de Paris, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Chavaux - Rouget De Lisle à 126 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1023 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 268 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Paris, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 31 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 7 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 876 €/m², le 31 Rue de Paris se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Paris par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Paris se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 31.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
