230 Rue de Romainville, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 230 Rue de Romainville, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², inférieur de 27.03 % à celui du n°244 et de n°240.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 230 Rue de Romainville, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 9 logements - 19 locaux - 38 parkings - 1598 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Romainville à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1366 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 1366 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Boissière à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 230 Rue de Romainville
Aucune vente n'a été recensée au 230 Rue de Romainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 230 Rue de Romainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 230 Rue de Romainville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 230 Rue de Romainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 230 Rue de Romainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 230 Rue de Romainville dans son marché local
Prix du 230 Rue de Romainville par rapport à la voie
Sur Rue de Romainville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 230 Rue de Romainville se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 230 Rue de Romainville par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 230 Rue de Romainville se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 14.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 230 Rue de Romainville à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 230 Rue de Romainville est de 24.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.57 € à 29.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
