31 Rue de Rosny, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Rosny, affiche un prix moyen de 7 218 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue de Rosny, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 126 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 715 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 300 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 300 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Rosny
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Rosny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Rosny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Rosny, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Rosny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Rosny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Rosny dans son marché local
Prix du 31 Rue de Rosny par rapport à la voie
Sur Rue de Rosny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 848 €/m². Avec un prix moyen de 7 218 €/m², le 31 Rue de Rosny se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Rosny par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Rosny se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 61.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
