23 Rue de Stalingrad, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 7 007 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue de Stalingrad, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 171 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 892 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 269 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Stalingrad, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 23 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 7 035 €/m². Avec un prix moyen de 7 007 €/m², le 23 Rue de Stalingrad se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Stalingrad par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Stalingrad se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 56.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
