3 Rue de Villiers, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Villiers, affiche un prix moyen de 7 179 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue de Villiers, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 185 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 114 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 280 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 280 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 1 à 372 mètres
Ventes au 3 Rue de Villiers
Les 3 ventes au 3 Rue de Villiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Villiers dans son marché local
Prix du 3 Rue de Villiers par rapport à la voie
Sur Rue de Villiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 238 €/m². Avec un prix moyen de 7 179 €/m², le 3 Rue de Villiers se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Villiers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Villiers se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 87.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
