28 Rue de Vincennes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 6 916 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue de Vincennes, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 1.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmet - Lépinay à 215 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 56 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 505 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 112 mètres
Ventes au 28 Rue de Vincennes
Une vente a été recensée au 28 Rue de Vincennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Vincennes, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 28 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 523 €/m². Avec un prix moyen de 6 916 €/m², le 28 Rue de Vincennes se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Vincennes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Vincennes se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 54.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
