Boulevard Rouget de Lisle, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Rouget de Lisle, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 103 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Rouget de Lisle dans son marché local
Prix Boulevard Rouget de Lisle par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Rouget de Lisle se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 85.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Rouget de Lisle à Montreuil
Le loyer moyen estimé Boulevard Rouget de Lisle est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Rouget de Lisle
Les ventes enregistrées Boulevard Rouget de Lisle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Rouget de Lisle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montreuil - Pasteur à 122 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 655 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 630 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1668 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 566 mètres
- - Ecole maternelle Les Zéfirottes à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Rouget de Lisle
Adresses Boulevard Rouget de Lisle
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Rouget de Lisle, classées par tranches de numéros.
