55 Rue de Vincennes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 7 400 €/m², identique à celui du n°53 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 55 Rue de Vincennes, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmet - Lépinay à 263 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 172 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 622 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de Vincennes, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 55 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 523 €/m². Avec un prix moyen de 7 400 €/m², le 55 Rue de Vincennes se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de Vincennes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue de Vincennes se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 65.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
