28 Rue de Vitry, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Vitry, affiche un prix moyen de 6 380 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Rue de Vitry, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 51 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 648 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 336 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 336 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Vitry
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Vitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Vitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Vitry, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Vitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Vitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Vitry dans son marché local
Prix du 28 Rue de Vitry par rapport à la voie
Sur Rue de Vitry, le prix moyen des maisons s'établit à 7 066 €/m². Avec un prix moyen de 6 380 €/m², le 28 Rue de Vitry se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Vitry par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Vitry se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 42.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
