13 Rue des Batteries, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Batteries, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Rue des Batteries, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juliette Dodu à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Politzer à 223 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 923 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 291 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lafargue à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lafargue à 129 mètres
Ventes au 13 Rue des Batteries
Une vente a été recensée au 13 Rue des Batteries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Batteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Batteries, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Batteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Batteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Batteries dans son marché local
Prix du 13 Rue des Batteries par rapport à la voie
Sur Rue des Batteries, le prix moyen des maisons s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 13 Rue des Batteries se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Batteries par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Batteries se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 18.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
