4 Rue des Chapons, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Chapons, affiche un prix moyen de 7 572 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue des Chapons, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 281 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 937 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 767 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 496 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 281 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Chapons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Chapons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Chapons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Chapons, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chapons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chapons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Chapons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Chapons par rapport à la voie
Sur Rue des Chapons, le prix moyen des maisons s'établit à 7 502 €/m². Avec un prix moyen de 7 572 €/m², le 4 Rue des Chapons se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Chapons par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Chapons se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 69.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
