12 Rue des Epernons, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Epernons, affiche un prix moyen de 6 359 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Epernons, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 2.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Chemins à 76 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 665 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 584 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 584 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 11 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Epernons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Epernons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Epernons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Epernons, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Epernons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Epernons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Epernons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Epernons par rapport à la voie
Sur Rue des Epernons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 367 €/m². Avec un prix moyen de 6 359 €/m², le 12 Rue des Epernons se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Epernons par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Epernons se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 42.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
