2 Rue des Epernons, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 417 €

de 4 687 € à 6 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Epernons, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 417 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue des Epernons, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul-du-Haut-Montreuil à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sept Chemins à 58 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 723 mètres
- Collège Jean Jaurès à 553 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 553 mètres
- Ecole maternelle Guy Môquet à 51 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Epernons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Epernons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Epernons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Epernons par rapport à la voie

Sur Rue des Epernons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 417 €/m², le 2 Rue des Epernons se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Epernons par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Epernons se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 28.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 93100 Montreuil(4,715 €)

Rue Baudin, 93100 Montreuil(5,857 €)

Rue de Romainville, 93100 Montreuil(5,797 €)

Bd Paul Vaillant Couturier, 93100 Montreuil(5,775 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Epernons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Epernons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.