3 Rue des Epernons, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Epernons, affiche un prix moyen de 6 714 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 3 Rue des Epernons, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 3.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Chemins à 48 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 710 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 550 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 550 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 42 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Epernons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Epernons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Epernons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Epernons, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Epernons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Epernons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Epernons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Epernons par rapport à la voie
Sur Rue des Epernons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 386 €/m². Avec un prix moyen de 6 714 €/m², le 3 Rue des Epernons se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Epernons par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Epernons se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 50.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
