25 Rue des Fédérés, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Fédérés, affiche un prix moyen de 9 015 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°20 et de 5.81 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 25 Rue des Fédérés, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 316 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 459 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 456 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 585 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 597 mètres
Ventes au 25 Rue des Fédérés
Les 4 ventes au 25 Rue des Fédérés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Fédérés dans son marché local
Prix du 25 Rue des Fédérés par rapport à la voie
Sur Rue des Fédérés, le prix moyen des appartements s'établit à 7 620 €/m². Avec un prix moyen de 9 015 €/m², le 25 Rue des Fédérés se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Fédérés par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Fédérés se situe 54.98 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 135.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
