10 bis Rue des Guilands, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Guilands, affiche un prix moyen de 7 029 €/m², supérieur de 16.61 % à celui du n°10 ter et de n°9 bis.
À propos du 10 bis Rue des Guilands, 93100 Montreuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorins à 223 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 923 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 165 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 165 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 60 mètres
Ventes au 10 bis Rue des Guilands
Une vente a été recensée au 10 bis Rue des Guilands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Guilands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des Guilands, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Guilands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Guilands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Guilands dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Guilands par rapport à la voie
Sur Rue des Guilands, le prix moyen des maisons s'établit à 6 013 €/m². Avec un prix moyen de 7 029 €/m², le 10 bis Rue des Guilands se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Guilands par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue des Guilands se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 57.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
