12 bis Rue des Guilands, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Guilands, affiche un prix moyen de 7 171 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°12 et de 0.76 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 bis Rue des Guilands, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorins à 239 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 901 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 170 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 170 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Guilands
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Guilands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Guilands dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Guilands par rapport à la voie
Sur Rue des Guilands, le prix moyen des appartements s'établit à 6 941 €/m². Avec un prix moyen de 7 171 €/m², le 12 bis Rue des Guilands se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Guilands par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue des Guilands se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 86.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
