Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 bis Rue des Guilands, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 758 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et de 0.35 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Guilands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Guilands, le prix moyen des appartements s'établit à 6 558 €/m². Avec un prix moyen de 6 758 €/m², le 12 bis Rue des Guilands se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue des Guilands se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 59.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue des Guilands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AEV Immo
Montreuil 93100
25 annonces en vente chez Flatway
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
75 annonces en vente chez Flatway
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