7 bis Rue des Guilands, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Guilands, affiche un prix moyen de 7 117 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 12.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 bis Rue des Guilands, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorins à 205 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 950 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 167 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 167 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Guilands
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Guilands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Guilands dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Guilands par rapport à la voie
Sur Rue des Guilands, le prix moyen des appartements s'établit à 6 941 €/m². Avec un prix moyen de 7 117 €/m², le 7 bis Rue des Guilands se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Guilands par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue des Guilands se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 85.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
